金地宝山·艺境-凯发app

规划构思：

 褐石风情的价值观的引入。
本项目的开发目标希望在符合城市空间的整体发展要求的基础上，让项目为城市增添活力,成为区域群体地标；使客户体会到难忘的人文关怀，在怀旧成为一种时尚的今天，与上海的文化底蕴相符合的褐石街坊的风情文化的植入表达的是人们对一种温情、浪漫的和谐生活氛围的向往。

 三种类型的社区性格的打造。
希望通过对规划和建筑的整体化设计在公寓的成熟产品及服务标准上，通过“开放式商业前区”、block街区布局的多层住宅组团”、“高层超级花园”、“形象化入口”等概念的引入，既为城市提供好的人文风景，又给现代社会的人们增加交往机会，同时依赖好的管理，共同展示丰富独特的文化风情城市形象及高档居住商业综合型的社区性格。

 营造对内私密含蓄、对外怀旧风情的综合型新社区形象
在空间上尝试通过规划现有用地，形成对内私密含蓄的空间形态，对外营造带些许怀旧文化风情的综合型城市新社区形象，并通过设置高层公寓和较低密度多层住宅类型的方式构筑各元素之间的空间关系来达到空间的组合和滲透、促进交流、避让不利的目的。降低前区商业（含soho）的高度，强调参与性、共享性，从入口街区到内部空间具有更多的联系。同时不同高度的组合能够完善形象，丰富城市天际线，丰富城市形象。较低密度多层住宅住宅产品的引入达到提高区域整体品质的目的，同时提升周边区域的城市价值。减少区位、交通不便利以及其余不利因素的影响。

 前区商业、办公、居住多功能混合开放社区形态
前区商业的规划设计将商业多层化，独立街区化，形成商业、办公、居住多功能混合开放社区形态，给自身带来鲜明的特色，既加强了城市街角形象的提升，未来和周边大型商业共同带给城市更为丰富的表情和活力，使区域整体品质得到较大提升。


风格定位：

建筑风格取向定位于与上海同样具有文化底蕴的褐石街区，体现一种精致、讲究、优雅的生活方式。褐石街区的立面特征是以褐色的砖石砌就，随着历史的发展，褐石街区已经不仅仅代表了一种古典砖石的色调，而是成为了一种沉稳、内敛的中产阶层的身份标签。


褐石产品的四个特质：

 有都市生活的活力
褐石产品首先是一种有活力的都市生活的代言，它营造的是适度繁华，是一种便捷的生活方式，是中产阶层对时代进步与自身富足的适度享受，有其所期望的生活便捷，在这里能看到不奢靡的享受型消费。

 有时代变迁与积淀
褐石的都市生活是承载在一个有历史积淀感的街区里，不是繁华都市的激情夸张的建筑里，也不是慕古怀旧的百年老房子里。我们希望褐石街区能看到10年20年的岁月变迁过程，是逐渐积累更新并且还在生长的街区。在这里能恢复一些城市记忆的片段，能做新如旧，新旧结合。积淀下来的东西才可能成为经典。

 可感知的文化元素
第三个层面上，褐石建筑所承载的都市生活，所积淀的岁月变迁，是积极的、美好的、可感知的、切合中产心理的文化，它不是一个人员混杂的热闹的老火车站片区，在褐石街区随处可以看到向上的、优雅的、有内涵的文化元素，它是为一个美好年代而生的街区。

 历久弥新的价值感
第四个层面上，褐石产品留下的岁月积淀与传承的文化元素，是要有历久弥新的价值感，是要有产品的细节，要有材料的质感，要有精雕细琢的工艺。它不是原生材料的质朴感，不是现代工艺的简洁或浮夸的繁复，是设计过的工艺铸铁与铜质导识牌的感觉。